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不動産売却で適用出来る控除

分かりやすい!理解しやすい!既成市街地等内にある土地などの中高層耐火建築物などの建築のための買換えの特例

既成市街地等内にある土地などの中高層耐火建築物への買換えの特例

今回ご紹介する特例は、 『既成市街地等内にある土地などの中高層耐火建築物などの建築のための買換えの特例』   うーん。。これだけ聞いても分からないですよね。。 …

誰でも分かる!理解できる!特定事業の用地買収等の場合の特別控除の特例(個人)

特定事業の用地買収等の場合の特別控除の特例

  特定事業の用地買収の課税についての特例も 色々とありますのでごご説明をしていきます。 色々ありすぎてよく分からなくなっている人もいると思います。 …

誰でも分かる!理解しやすい!収用等の場合の課税の特例(個人)

個人の短期譲渡所得の税額計算イメージ

  個人が持っている土地や建物などが公共事業のために 買収された場合などは課税の特例として以下の4つの特例があります。 課税の特例 収用交換等…

誰でも分かる!理解しやすい!特定居住用財産の譲渡損失の損益通算と繰越控除

特定居住用財産の譲渡損失の損益通算及び繰越控除制度のイメージ

  特定居住用財産の譲渡損失の損益通算と繰越控除 とは、簡単に説明をすると、 住宅を売却しても住宅ローンの残債が残っていたら、売却した金額の差額分、 …

誰でも分かる!理解しやすい!特定の居住用財産の買換えの特例

特定の居住用財産の買換えの特例

  自分が住んでいた自宅を売却して、利益が出た場合、 3,000万円の特別控除を受ける事が出来ますが、 譲渡所得の金額が3,000万円を超えた場合は …

自宅を売却した場合の軽減税率の特例→所有期間10年以上の方限定

軽減税率の特例

3,000万円特別控除を受けるとき、 その住んでいた家とその土地や借地権の所有期間が、売却した年の1月1日において 10年以上を超えて所有していた場合には、軽減税率が適用さ…

誰でも分かる!理解しやすい!住宅ローン控除の全て

住宅ローン

  通常、不動産を購入する時は、住宅ローンを組む方がほとんどでは無いでしょうか? 既に不動産を購入した事がある方はご存知かも知れませんが、 住宅ローンを組む…

誰でも分かる!理解しやすい!3,000万円特別控除とは?

3000万円円の特別控除イメージ

  正式名称は 居住用財産を譲渡した場合の3,000万円特別控除の特例 です。 簡単に説明すると、あなたが住んでいた家を売った場合、 不動産を購…

誰でも分かる!理解しやすい!居住用財産の買替えの時の譲渡損失の損益通算及び繰越控除制度

譲渡損失の損益通算及び繰越控除制度

    正式名称は 居住用財産の買替えの場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除制度 です。 簡単に説明すると、自分が住んでいた家を買換え…