分かりやすい！既成市街地等内にある土地などの中高層耐火建築物などの建築のための買換えの特例
今回ご紹介する特例は、『既成市街地等内にある土地などの中高層耐火建築物などの建築のための買換えの特例』 うーん。。これだけ聞いても分からないですよね。 分かりや…
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分かりやすい！個人の短期譲渡所得の税額計算表
不動産を売却した時に、その不動産の所有期間が購入してから5年以内に、売却をした場合、税金がめっちゃ高くなります。 理由としては、昔バブルと言われていた時代に土地を購入しては、その後、すぐ…
分かりやすい！個人の長期譲渡所得の課税計算表
不動産を売却して利益が出ると、税金がかかりますが、所持していた期間や不動産売却の条件によっては税金が軽減する処置があります。 今回は個人の譲渡所得の課税計算を説明しましょう。 &n…
分かりやすい！特定事業の用地買収等の場合の特別控除の特例（個人）
特定事業の用地買収の課税についての特例も色々とありますのでごご説明をしていきます。 色々ありすぎてよく分からなくなっている人もいると思います。 なるべく分かりやすい文章で説明をして…
分かりやすい！収用等の場合の課税の特例（個人）
個人が持っている土地や建物などが公共事業のために買収された場合などは課税の特例として以下の4つの特例があります。 課税の特例 収用交換等の場合の5,000万円特別控除の特例 …
分かりやすい！特定居住用財産の譲渡損失の損益通算と繰越控除
特定居住用財産の譲渡損失の損益通算と繰越控除とは、簡単に説明をすると、住宅を売却しても住宅ローンの残債が残っていたら、売却した金額の差額分、要はマイナスの部分を、他の所得との損益を計算して損失…
分かりやすい！特定の居住用財産の買換えの特例
自分が住んでいた自宅を売却して、利益が出た場合、3,000万円の特別控除を受ける事が出来ますが、譲渡所得の金額が3,000万円を超えた場合は居住用財産の買換えの特例を受けるか、3,000万円の…
分かりやすい！居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例（所有期間10年以上の方）
3,000万円特別控除を受けるとき、その住んでいた家とその土地や借地権の所有期間が、売却した年の1月1日において10年以上を超えて所有していた場合には、軽減税率が適用されます。 ちなみに…
常口アトムのここがすごい！特徴は？
全国の不動産会社を訪問して、 その不動産会社のすごい所をご紹介するコーナーです。 私が感じた事を記載しています。 売却を依頼するときの参考にしていただけれ…
土屋ホームのここがすごい！特徴は？
全国の不動産会社を訪問して、 その不動産会社のすごい所をご紹介するコーナーです。 私が感じた事を記載しています。 売却を依頼するときの参考にしていただけれ…
