家を売却しても住み続ける事が可能！今話題のリースバックとは？
みなさんは、自分の家を売却してもそのまま住み続ける事が出来る、リースバックをご存知だろうか？ 最近、人気の売却方法として世間にも知られるようになってきました。 この流行りのリースバ…
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不動産査定ならどこがいい？
みなさんは不動産の査定をした事がありますか？ 不動産を売るときに、最初に必ずやるのが不動産の査定になります。 これまでは、不動産を売却する時以外、不動産査定をする人はほとんどいませんで…
マンション売却とは？成功に導くポイントと注意点の全て
マンションの売却は、戸建や土地の売却とは少し違います。 どちらかといえば、戸建・土地の売却に比べて売却しやすいといえます。 理由としては、同じマンション内で、他の部屋の間取りと同じ…
不動産売却の注意点｜査定価格から売却後の税金まで！状況別にわかりやすく解説
2020年東京オリンピック開催やインバウンド需要の影響で不動産投資が注目を浴びています。 野村不動産アーバンネット株式会社が2018年に発表した、「2018年度の不動産投資に関する意識調…
要注意！仲介手数料の両手が不動産会社の「囲い込み」を助長する
みなさんは不動産業界でいう「両手」という言葉をご存知でしょうか？ 通常、お客様の家が売れた時に、成功報酬として売買金額の3％の手数料を不動産会社に対して支払います。 この不動産会社…
不動産売却で消費税が課税される4つのこと｜課税売上高1,000万円以上の売主は物件売却時に消費税が課税される！
不動産を売却する際は売手の属性や残債の返済方法などによって消費税が課税されます。 また不動産売却にまつわる手続きを売手自らが行えば費用を削減することが可能です。 不動産売却時に消費…
分かりやすい！大規模な住宅地等造成事業の施工地区内にある土地等の造成のための交換等の場合の特例とは？
ざっくりいうと、一定の要件を満たす一団の宅地造成事業により、個人が持っている土地などと、宅地造成者が開発している事業によって、造成さ れ た 宅地などを交換をした場合、もしくは、造成された宅地…
分かりやすい！認定事業用地適正化計画の事業用地の区域内にある土地等の交換等の場合の課税の特例（廃止）
今回ご紹介する特例は平成25年3月31日をもって廃止されたようですが、一応こんな課税特例があったことは覚えておきましょう。 どんな特例なの！？ 都市部のほとんど使ってな…
分かりやすい！特定の交換分合により土地等を取得した場合の特例
ざっくり言いますと、自分の土地などについて農業振興地域の整備に関する法律や、集落地域設備法や農住組合法のルールによる交換分合によって土地などを譲渡して、かつ、これらの交換分合により土地などを取…
分かりやすい！特定の交換分合により土地等 を取得した場合の特例
『交換分合』って言葉を聞いたことがある人もそう多くはないでしょう。 簡単に概要を説明いたします。 特定の交換分合により土地等 を取得した場合の特例とは？ 個人の有…
